ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
ΕΝΩΠΙΟΝ:Ν. Ταλαρίδου-Κοντοπούλου, Π. Ε. Δ.
Aρ. Αγωγής: 5956/16
Ημερομηνία:11/04/2025
Μεταξύ: T.G. CONSULTING (No 997129350),
Εναγόντων, από τη Νορβηγία
Και
Ελένης Ιωάννου, άλλως Ελένης Ελευθερίου Ιωάννου
Εναγόμενης
Εμφανίσεις:
Για την Ενάγουσα:κ. Β. Δημητριάδης
Για την Εναγόμενη:κ. Λ. Βραχίμης
ΑΠΟΦΑΣΗ
Η ενάγουσα προβάλει τις ακόλουθες αξιώσεις:
(Α) Δήλωση του Δικαστηρίου ότι δύναται να εκδοθεί διάταγμα ειδικής εκτέλεσης της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερομηνίας 21.05.2012, η οποία συνήφθη μεταξύ των Εναγόντων και της Εναγόμενης στη Λευκωσία και αφορά το διαμέρισμα υπ’ αριθμό 103, στον 10ν- όροφο, συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης με αριθμό 19, το οποίο βρίσκεται σε οικοδομικό συγκρότημα, το οποίο σύμφωνα με τα σχετικά Μητρώα και/ή Βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λευκωσίας και/ή σύμφωνα με τη Γραπτή Συμφωνία Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή το Πωλητήριο Έγγραφο ημερομηνίας 21.05.2012, βρίσκεται εντός του κτήματος με Αρ. Εγγραφής 2/[ ], Τεμάχιο [ ], Τμήμα 2, Φ/Σχ. 21-54W1, στην οδό [ ] 2, Δήμος Έγκωμης, 2406 Λευκωσία, λόγω του ότι οι Ενάγοντες έχουν εξοφλήσει πλήρως ολόκληρο το τίμημα της ανωτέρω Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος και/ή κατέβαλαν το ποσό που αναλογεί στην επίδικη ακίνητη ιδιοκτησία, σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) Νόμου του 2011.
(Β) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται η ειδική εκτέλεση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερομηνίας 21.05.2012, η οποία συνήφθη μεταξύ των Εναγόντων και της Εναγομένης στη Λευκωσία και αφορά το διαμέρισμα υπ’ αριθμό 103, στον 10ν όροφο, συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης με αριθμό 19, το οποίο βρίσκεται σε οικοδομικό συγκρότημα, το οποίο σύμφωνα με τα σχετικά Μητρώα και/ή Βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γ ραφείου Λευκωσίας και/ή σύμφωνα με τη Γραπτή Συμφωνία Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή το Πωλητήριο Έγγραφο ημερομηνίας 21.05.2012, βρίσκεται εντός του κτήματος μεΑρ. Εγγραφής 2/[ ], Τεμάχιο [ ], Τμήμα 2, Φ/Σχ. 21-54W1, στην οδό [ ] 2, Δήμος Έγκωμης, 2406 Λευκωσία, το οποίο πωλήθηκε από την Εναγομένη προς τους Ενάγοντες, αλλά δεν μεταβιβάστηκε και/ή δεν ενεγράφη επ’ ονόματι των Εναγόντων.
(Γ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται η μεταβίβαση και/ή έκδοση ξεχωριστού τίτλου του πιο πάνω διαμερίσματος στο όνομα των Εναγόντων και η διενέργεια στα Βιβλία και/Μητρώα του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γ ραφείου Λευκωσίας όλων των πράξεων που είναι αναγκαίες για την εφαρμογή του διατάγματος αυτού.
(Δ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να αναγνωρίζονται οι Ενάγοντες ως νόμιμοι ιδιοκτήτες και κάτοχοι του ανωτέρω διαμερίσματος.
(Ε) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται η Εναγόμενη όπως εντός 5 ημερών από την επίδοση προς αυτήν της παρούσας Απόφασης ή Διατάγματος, εξασφαλίσει όλες τις αναγκαίες φορολογικές απαλλαγές και/ή άδειες και/ή εγκρίσεις και/ή πιστοποιητικά και γενικά να προβεί σε όλες τις ενέργειες και διαβήματα που δυνατόν να απαιτηθούν για τη μεταβίβαση και εγγραφή του πιο πάνω διαμερίσματος επ' ονόματι των Εναγόντων.
(ΣΤ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο, σε περίπτωση παράλειψης της Εναγομένης να προβεί στις ενέργειες και μέσα στο χρονικό διάστημα που αναφέρεται στην πιο πάνω παράγραφο (Ε), να εξουσιοδοτείται ο δικηγόρος κ. Αναστάσιος Στυλιανού (Αρ. Δελτίου Ταυτότητας [ ]), ως το πρόσωπο που θα μπορεί να υπογράψει και/ή να προβεί σε οποιαδήποτε πράξη ή/και ενέργεια ή/και διάβημα, εκ μέρους και/ή για λογαριασμό της Εναγομένης, η οποία δυνατόν να απαιτηθεί για την ειδική εκτέλεση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερομηνίας 21.05.2012 και/ή τη μεταβίβαση και εγγραφή του πιο πάνω διαμερίσματος επ’ ονόματι των Εναγόντων.
(Ζ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται η Εναγόμενη να πληρώσει, με δικά της έξοδα, όλους τους φόρους και/ή τέλη και/ή δαπάνες που δυνατόν να απαιτηθούν για τη μεταβίβαση της πιο πάνω ακίνητης ιδιοκτησίας, επ’ ονόματι των Εναγόντων.
(Η) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να εξουσιοδοτούνται οι Ενάγοντες όπως, σε περίπτωση παράλειψης της Εναγομένης να καταβάλει τους φόρους και/ή τέλη και/ή δαπάνες που δυνατόν να απαιτηθούν για τη μεταβίβαση και εγγραφή της πιο πάνω ακίνητης ιδιοκτησίας επ’ ονόματι των Εναγόντων, να καταβάλουν οι ίδιοι για λογαριασμό της Εναγομένης οποιαδήποτε ποσά απαιτηθούν, τα οποία και θα θεωρούνται ως οφειλόμενα από την Εναγόμενη προς τους Ενάγοντες.
(Θ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται η Εναγόμενη να πληρώσει το ποσό των €358,50 το οποίο πλήρωσαν οι Ενάγοντες για τη χαρτοσήμανση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερ.21/05/2012.
(I) Διαζευκτικά προς τις πιο πάνω θεραπείες (A), (Β), (Γ), (Δ), (Ε), (Ζ),(Η) και (Θ) Διάταγμα του Δικαστηρίου, με το οποίο να διατάσσεται ότι, σε περίπτωση που το Δικαστήριο επιδικάσει οποιοδήποτε ποσό ως ειδικές αποζημιώσεις και/ή ζημία και/ή απώλεια και/ή δυνάμει των αρχών του αδικαιολόγητου πλουτισμού, οι Ενάγοντες θα εξακολουθούν να κατέχουν και/ή να διατηρούν τα δικαιώματά τους, σε σχέση με την ακίνητη ιδιοκτησία που αναγράφεται στις θεραπείες (Α) και (Β), μέχρι την πλήρη καταβολή του εν λόγω ποσού και των τυχόν επιδικασθέντων επ’ αυτού τόκων και εξόδων.
(Κ) Οποιαδήποτε άλλη και/ή περαιτέρω θεραπεία θεωρήσει το Δικαστήριο εύλογη και δίκαιη υπό τις περιστάσεις.
(Λ) Νόμιμο τόκο επί των ποσών που θα επιδικαστούν υπέρ των Εναγόντων και σε βάρος της Εναγομένης.
(Μ) Τα έξοδα της παρούσας αγωγής, πλέον έξοδα επίδοσης, πλέον Φ.Π.Α. (Αρ. 10259720R).
(Ν) Διαζευκτικά προς τις πιο πάνω θεραπείες (A), (Β), (Γ), (Δ), (Ε), (Ζ) και (Η) και σε περίπτωση που το Δικαστήριο για οποιοδήποτε λόγο δεν θεωρήσει νομικά εφικτή και/ή επιτρεπτή τη χορήγηση τους και επιπρόσθετα των θεραπειών (I), (Κ), (Λ) και (Μ), απόφαση και/ή διάταγμα για καταβολή προς τους Ενάγοντες ποσού πέραν των €165,000, πλέον τόκους από 21.05.2012, ως ειδικές αποζημιώσεις για παράβαση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερομηνίας 21.05.2012 και/ή με βάση τις αρχές του αδικαιολόγητου πλουτισμού πλέον τα έξοδα της παρούσας αγωγής, πλέον έξοδα επίδοσης, πλέον Φ.Π.Α. (Αρ. [ ]).
(Ξ) Γενικές αποζημιώσεις για παράβαση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For The Sale Of Apartment) και/ή του Πωλητηρίου Εγγράφου ημερομηνίας 21.05.2012, που προκάλεσε στους Ενάγοντες ζημία και/ή απώλεια και/ή επιπλέον δαπάνες και/ή έξοδα.
(O) Γενικές και/ή ειδικές και/ή τιμωρητικές και/ή επαυξημένες αποζημιώσεις για ψευδείς παραστάσεις και/ή δόλο σε βάρος των Εναγόντων.
Η δικογραφημένη θέση της ενάγουσας είναι ότι αγόρασε διαμέρισμα στην Έγκωμη από την εναγόμενη που τυγχάνει να είναι ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος. Η ενάγουσα είναι εταιρεία περιορισμένης ευθύνης με έδρα την Νορβηγία. Ο διευθυντής της ενάγουσας είναι σύζυγος της εναγόμενης και βρίσκονται σε διάσταση. Ο Leif Grimsrud υπέγραψε εκ μέρους της ενάγουσας τη συμφωνία πώλησης του διαμερίσματος ημερομηνίας 21.5.2012. Το τίμημα πώλησης του διαμερίσματος ήταν €165000. Το τίμημα καθορίστηκε μετά από εκτίμηση που διενεργήθηκε από τον Χαράλαμπο Πετρίδη. Η ενάγουσα ξόφλησε το τίμημα με την πληρωμή του ποσού των €165786 στις 4.9.2012 με μεταφορά του ποσού στον προσωπικό λογαριασμό της εναγόμενης. Χαρτοσημάνθηκε η συμφωνία για σκοπούς ειδικής εκτέλεσης.
Όλοι οι όροι της παρούσας Συμφωνίας, είναι ουσιώδεις και συγκεκριμένα, η πιο πάνω Συμφωνία προέβλεπε:
Όρος 2 Με την υπογραφή της παρούσας ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ αγοράζει από τον ΠΩΛΗΤΗ και ο ΠΩΛΗΤΗΣ πωλεί στον ΑΓΟΡΑΣΤΗ το Διαμέρισμα 103 στην οδό [ ],2406 Λευκωσία.
Όρος 3 Το συνολικό τίμημα πώλησης του Διαμερίσματος συμφωνείται στο συνολικό ποσό των €165.000(ευρώ εκατόν εξήντα πέντε χιλιάδες)
Όρος 4 Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ θα λάβει κατοχή του Διαμερίσματος αφού εξοφλήσει κάθε οφειλόμενο ποσό δυνάμει της παρούσας συμφωνίας ως ανωτέρω στην παράγραφο 3 αναγράφεται.
Όρος 5 Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ δηλώνει ότι έχει επιθεωρήσει το Διαμέρισμα ότι είναι της απόλυτης αρεσκείας του και το αγοράζει στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα, ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας.
Όρος 6 Μέχρι την ημερομηνία παράδοσης του Διαμερίσματος οποιοιδήποτε κτηματικοί ή φόροι ακίνητης ιδιοκτησίας ή δημοτικοί φόροι ή άλλοι φόροι ή τέλη αποχετεύσεως ή οποιαδήποτε τέλη και επιβαρύνσεις, θα βαρύνουν τον ΠΩΛΗΤΗ ενώ από την εν λόγω ημερομηνία και εντεύθεν τον ΑΓΟΡΑΣΤΗ.
Όρος 7 Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ δεσμεύεται να καταβάλλει όλους τους φόρους που θα επιβληθούν από τις αρμόδιες αρχές και έχουν σχέση με την κατοχή και χρήση της κατοικίας και οι οποίοι προκύπτουν από την ημέρα παράδοσης της κατοχής της κατοικίας στον ΑΓΟΡΑΣΤΗ.
Όρος 9 Ανεξαρτήτως οποιουδήποτε άλλου όρου εις την παρούσα συμφωνία όλοι οι όροι της παρούσας συμφωνίας είναι ουσιώδεις και παράβαση οποιουδήποτε εξ αυτών δίδει το δικαίωμα στο αναίτιο ΜΕΡΟΣ να τερματίσει την παρούσα συμφωνία και να αξιώσει αποζημιώσεις και/ή την ειδική εκτέλεση της συμφωνίας αυτής.
Θα έπρεπε η μεταβίβαση του διαμερίσματος να γίνει εντός εύλογου χρόνου. Παρήλθαν τέσσερα χρόνια από την πληρωμή του τιμήματος και έτσι οι δικηγόροι της ενάγουσας απέστειλαν την 3.12.2016 επιστολή και καλούσαν την εναγόμενη να προχωρήσουν με τη μεταβίβαση την 14.10.2016.
Ο πληρεξούσιος αντιπρόσωπος της ενάγουσας βρισκόταν την πιο πάνω ημερομηνία στο κτηματολόγιο ώστε να διενεργηθεί μεταβίβαση αλλά δεν παρουσιάστηκε η εναγόμενη.
Το ίδιο σκηνικό επαναλήφθηκε και την 23.11.2016 με αποτέλεσμα να μην πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση του διαμερίσματος.
Καθ’ όλους τους ουσιώδεις χρόνους, η αξία του διαμερίσματος ανερχόταν σε €165.000.
Για την εξεύρεση και αγορά από τους Ενάγοντες άλλου ανάλογου με το επίδικο διαμέρισμα, απαιτείται η καταβολή από αυτούς ως τίμημα αγοράς το ποσό των €165.000, με αποτέλεσμα, λόγω της εκ μέρους της Εναγομένης παράβασης των όρων της Συμφωνίας ημερ. 21.05.2012, να έχουν υποστεί οι Ενάγοντες ζημία και/ή απώλεια ανερχόμενη πέραν του ποσού των €165.000.
Διαζευκτικά οι Ενάγοντες, ζητούν και/ή τη μεταβίβαση επ’ ονόματί τους του επίδικου διαμερίσματος, απαιτούν την καταβολή από την Εναγομένη του ποσού των €165.786,43, πλέον τόκους από 21.05.2012, ως ειδικές αποζημιώσεις για την παράβαση της Γραπτής Συμφωνίας Πώλησης Διαμερίσματος (Agreement For Sale of Appartment) ημερ. 21.05.2012 και/ή με βάση τις αρχές του αδικαιολόγητου πλουτισμού, πλέον το ποσό των €358,50, το οποίο καταβλήθηκε από τους Ενάγοντες για τη χαρτοσήμανση της επίδικης Συμφωνίας, πλέον το ποσό των €3,875,764, το οποίο κατέβαλαν οι Ενάγοντες στους δικηγόρους Michaelidou & Constantinou L.L.C που ετοίμασαν την επίδικη Συμφωνία.
Η δικογραφημένη υπεράσπιση της εναγόμενης είναι ότι παραδέχεται την πώληση του διαμερίσματος και ότι έλαβε τις €165000 ως τίμημα για την αγορά του ως ιδιοκτήτρια. Όμως ο Grimsrud την ενημέρωσε ότι είχε πρόθεση να ματαιώσει την αγορά και έτσι στις 17.12.2012 του επέστρεψε τις €165000 σε προσωπικό λογαριασμό του Grimsrud ή σε άλλο λογαριασμό προς όφελος του Grimsrud.
Στα τέλη Οκτωβρίου 2015 επήλθε η διάσταση του ζεύγους και ο Grimsrud επιχείρησε να κατακρατήσει παράνομα το ανήλικο τους τέκνο. Συνωμότησε με τρίτους να απαγάγουν την ανήλικη και η προσπάθεια απέτυχε επειδή συνελήφθησαν από την αστυνομία.
Η αγωγή καταχωρήθηκε εκδικητικά. Είναι αλήθεια ότι της απεστάλησαν δύο επιστολές από τους δικηγόρους της ενάγουσας.
Η αξία του διαμερίσματος έχει μειωθεί.
ΜΑΡΤΥΡΙΑ
O ME1 παρουσιάσθηκε ως πληρεξούσιος αντιπρόσωπος της ενάγουσας. Ισχυρίστηκε ότι είναι συνεργάτης της ενάγουσας στην Κύπρο από το 2009. Έχει στην κατοχή του όλα τα σχετικά έγγραφα που αφορούν την υπόθεση. Ισχυρίστηκε ότι έχει προσωπική γνώση των γεγονότων και ανέφερε άλλα γεγονότα αποκαλύπτοντας την πηγή της πληροφόρησής του.
Κατέθεσε όλα τα τεκμήρια της υπόθεσης και σκοπός της μαρτυρίας του ήταν η επαλήθευση των ισχυρισμών που δικογραφούνται.
Ισχυρίσθηκε ότι την 17.12.2012 δεν επέστρεψε η εναγόμενη το ποσό των €165000 στον διευθυντή της ενάγουσας. Κατέθεσε τα τεκμήρια 11 και 12, ήτοι επιστολές ελεγκτών της ενάγουσας και κατάσταση ισολογισμού της ενάγουσας που δείχνει ότι ουδέποτε επιστραφήκαν τα χρήματα. Η αγορά του ακινήτου βρίσκεται καταχωρημένο στα βιβλία της εταιρείας ως «Asset Buildings NOK 1.237.500».
Τα τεκμήρια 13 και 14 είναι αποδείξεις που ο Torkel Grimsrud υπέγραψε για ανανέωση γραμματίων για περίοδο 3 μηνών που είχε στη Συνεργατική Πιστωτική Εταιρεία Στροβόλου ύψους €89267 και €89367.53 αντίστοιχα.
Με αναφορά την κατάσταση λογαριασμού προθεσμίας της εναγόμενης με αρ. 323537 και τρεχούμενο λογαριασμό με αρ.4011394 δεν φαίνεται η μεταφορά του ποσού των €165000.
Έχουν εκδοθεί δύο Ποινικές Αποφάσεις. Η μια εκδόθηκε στην Νορβηγία από το South Ostfold District Court ημερ.8/2/2023 και η άλλη στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας ημερ. 9/5/2023. Οι δυο αποφάσεις ήταν αθωωτικές σε σχέση με την ισχυριζόμενη απαγωγή της ανήλικης.
Δεν ισχύει ότι η αξία του επίδικου ακινήτου έχει μειωθεί σημαντικά. Ακόμα και να μην είχε ματαιωθεί ή ακυρωθεί η συμφωνία και πάλι η Ενάγουσα θα εδικαιούτο αποζημίωση. Σε περίπτωση που δεν μεταβιβαστεί ο τίτλος ιδιοκτησίας προς την Ενάγουσα, η Ενάγουσα αξιώνει ολόκληρο το ποσό το οποίο έχει καταβάλει προς την Εναγόμενη για την αγορά του ακινήτου ήτοι το ποσό των €165.000, πλέον όλα τα έξοδα τα οποία έχει καταβάλει ήτοι €786,43 τραπεζικά έξοδα μεταφοράς, πλέον €358,50 έξοδα χαρτοσήμανσης, πλέον €3875,764 έξοδα σύνταξης του Πωλητήριου Εγγράφου.
Αντεξεταζόμενος ανέφερε ότι είναι πληρεξούσιος αντιπρόσωπος του Grismrud στην Κύπρο και του έχει κάνει πολλές εργασίες. Δεν είχε κανένα έγγραφο στην κατοχή του να αποδείξει ότι είναι πληρεξούσιος αντιπρόσωπος του Grimsrud. Ασχολείται με πώληση ακινήτων στην Κύπρο. Από το 2017 χειρίστηκε υποθέσεις της ενάγουσας εταιρείας. Παραδέχθηκε ότι η προσωπική του γνώση των γεγονότων είναι τα έγγραφα στην κατοχή του. Του τα έχουν αποστείλει από την Κύπρο και από το εξωτερικό. Τα υπόλοιπα γεγονότα τα ξέρει εξ’ ακοής.
Τα έγγραφα που είχε στην κατοχή του τα είδε το πρωινό της μαρτυρίας του, δεν μπορούσε να πει κάτι σε σχέση με τη χαρτoσήμανση συμφωνίας πώλησης. Όσον αφορά τα τραπεζικά εμβάσματα οι αναφορές του βασίζονται σε πράγματα τα οποία εντόπισε από τα έγγραφα στην κατοχή του. Δεν μπορούσε να γνωρίζει για ποιο λόγο υπήρχε ένα μικρό ποσό στους τραπεζικούς λογαριασμούς που υπερβαίνει το ποσό των €165.000. Ανέφερε ότι εκείνο που ξέρει είναι εκείνο που δείχνει το Τεκμήριο 15. Συμφώνησε ότι χρήματα μεταφέρθηκαν πίσω στον Grimsrud και αυθημερόν μεταφέρθηκαν οι €85.000 και €80.000 στο όνομα της Έλενας Ιωάννου. Συμφώνησε ότι οι €100.000 ήταν χρήματα του Grimsrud. Τα χρήματα ήρθαν από τον Grimsrud και αυθημερόν έγιναν άλλα γραμμάτια. Αναρωτήθηκε ποιος έκανε αυτά τα γραμμάτια. Συμφώνησε ότι στις 6/12 έγινε ανανέωση του γραμματίου και ότι στα γραμμάτια ενσωματώθηκαν οι τόκοι. Αναρωτήθηκε ποιος ανανέωσε τα γραμμάτια με τους τόκους και ποιου ήταν τα γραμμάτια; Στην υποβολή ότι στις 17/12 γίνεται πληρωμή των 3 γραμματίων αναρωτήθηκε σε ποιον έγινε η πληρωμή; Τελικά συμφώνησε ότι τα χρήματα έγιναν γραμμάτιο από την κυρία Έλενα. Στην υποβολή ότι τα τρία ποσά στις 17/12 επιστράφηκαν μαζί με τους τόκους τους στον Grimsrud και έγιναν τρία γραμμάτια απάντησε ότι αυτό είναι εντελώς λάθος. Ήταν θέση του ότι τα χρήματα μπήκαν στον λογαριασμό της Εναγόμενης και ότι αυθημερόν η Eναγόμενη απέσυρε τα χρήματα και τα μετάφερε σε γραμμάτια. Συμφώνησε ωστόσο ότι υπάρχουν 2 γραμμάτια και ότι ανοίχθηκαν στις 17/12 στο όνομα του Grimsrud. Η θέση του μάρτυρα ήταν να απαντήσει ένας τραπεζικός και να εξηγήσει τι έγινε με τις μεταφορές χρημάτων.
Αρνήθηκε ότι η πράξη αγοράς του διαμερίσματος ακυρώθηκε από τον Grimsrud. Ο άνθρωπος ζήτησε επανειλημμένα τα χρήματά του ή το διαμέρισμά του. Ισχυρίστηκε ότι ο Grimsrud ενέγραψε Μέμο στο κτηματολόγιο αλλά παραδέχθηκε ότι ουδέποτε είδε τη συγκεκριμένη εγγραφή ΜΕΜΟ. Πρόσθεσε ότι υπάρχουν σωρεία αποφάσεις εις βάρος της Εναγόμενης και εναντίον του δικηγόρου της. Δόθηκαν καταθέσεις, διαλύθηκαν οικογένειες εξαιτίας της συμπεριφοράς της Εναγόμενης και του δικηγόρου της. Υποστήριξε ότι η υπόθεση ξεκίνησε με πλαστογραφίες της Εναγόμενης και ότι κακόβουλα κατάγγειλε σε δύο Αστυνομικούς Σταθμούς ότι ο Grimsrud απήγαγε το μωρό. Κατάφερε η εναγόμενη και o δικηγόρος της και έβγαλαν απόφαση. Ισχυρίστηκε ότι η Eναγόμενη πλήρωσε μισθοφόρο και έδωσε προκαταβολή για να δολοφονήσει τον Grimsrud,τον ίδιο και ακόμα 3 πρόσωπα. Στην πραγματικότητα ο πατέρας της Εναγόμενης μπήκε στη Σ.Π.Ε Στροβόλου, πήρε τα χρήματα και τα είχε κρύψει μέσα στο σέντε του σπιτιού. Έστησαν ολόκληρο στρατό και διέλυσαν 5 ‑ 6 οικογένειες με τον τρόπο τους.
Ως δεύτερος μάρτυρας κλήθηκε ο Μ.Ε.2 Γιώργος Ζίγκας που εργάζεται στην ΚΕΔΙΠΕΣ ως διευθυντής στη Λευκωσία. Ήταν παλαιότερα γενικός διευθυντής του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Λευκωσίας, γενικός διευθυντής Στροβόλου και περιφερειακός διευθυντής Πάφου. Έφερε μαζί του καταστάσεις του λογαριασμού [ ] και του λογαριασμού προθεσμίας [ ]. Κατατέθηκαν ως Τεκμήρια 21 και 22. Στο Τεκμήριο 22 φαίνεται έμβασμα €100.679 στις 23/5/11. Στις 8/3/12 υπάρχει εισερχόμενο έμβασμα ύψους €230.000. Στις 27/8/2012 υπάρχει εισερχόμενο έμβασμα €100.000. Στις 5/9/2012 υπάρχει έμβασμα €165.726. Στις 2/7/2012 υπάρχει εισερχόμενο έμβασμα €55.000. Κατατέθηκε ως Tεκμήριο 23 ο λογαριασμός του Grimsrud. Φαίνεται ότι στις 17/12 υπήρχαν τρία γραμμάτια προθεσμίας για τα ποσά των €89.267, €89.267 και €89,267 αντίστοιχα. Αυτά τα γραμμάτια ανοίχθηκαν στις 17/12/12 και το σύνολο των υπολοίπων των γραμματίων είναι €267.802.
Τα εισερχόμενα εμβάσματα που έγιναν στον λογαριασμό της Εναγόμενης, Τεκμήριο 22, ανέρχονται σύνολο στο ποσό των €421,406. Αν αφαιρεθεί από αυτό το ποσό το ποσό των €267,802 που είναι το σύνολο του ποσού των γραμματίων προθεσμίας λογαριασμών στο όνομα του Grimsrud παραμένει υπόλοιπο το ποσό των €153,603. Αυτό είναι το υπόλοιπο όταν προστεθούν τα εισερχόμενα 4 εμβάσματα από τον λογαριασμό της Εναγόμενης και αφαιρεθούν τα 3 γραμμάτια τα οποία πιστώθηκαν στον λογαριασμό του Grimsrud στις 17/12/12. Με αναφορά το Τεκμήριο 22 ανάφερε ότι υπάρχει εισερχόμενο έμβασμα €230.000 στις 8/3/2012. Αυτό το έμβασμα γίνεται ανάληψη στις 19/3/12 και τα χρήματα έγιναν γραμμάτιο ως το Τεκμήριο 21. Την ίδια ημέρα ως φαίνεται επί του Τεκμηρίου 21 δημιουργούνται δύο γραμμάτια των €150.000 και €80.000, σύνολο €230.000. Συμφώνησε ότι τα χρήματα έγιναν μεταφορά από τον τρεχούμενο λογαριασμό της Εναγόμενης και δημιουργήθηκαν άλλα 2 γραμμάτια. Επίσης συμφώνησε ότι τα γραμμάτια ανανεώθηκαν στις 19/6 και μετά στις 20/6 έγινε ανάληψη και πληρωμή των γραμματίων. Φαίνεται στις 20/6/2012 κατάθεση μετρητών στο Τεκμήριο 22. Η κατάθεση μετρητών είναι το προϊόν των δύο γραμματίων. Με αυτά τα γραμμάτια τα χρήματα επέστρεψαν πίσω στον τρεχούμενο της εναγόμενης. Στη συνέχεια φαίνεται εισερχόμενο έμβασμα ημερομηνίας 2/7/12 ύψους €55.000. Το υπόλοιπο του λογαριασμού, Τεκμήριο 22, ήταν €292.617. Στις 6/7 εκδόθηκε τραπεζική επιταγή ύψους €275.000 και το υπόλοιπο του λογαριασμού μειώθηκε στις €17.617. Φαίνεται άλλη ανάληψη μετρητών στις 20/7 ύψους €16.363 και το υπόλοιπο του λογαριασμού πέφτει στα €10. Δεν μπορούσε να επιβεβαιώσει σε ποιον δικαιούχο εκδόθηκε η τραπεζική επιταγή των €275.000. Ούτε γνώριζε αν τα χρήματα αυτά έγιναν για την ανάληψη αγοράς εξοχικού στην Αγ. Θέκλα. Στη συνέχεια στις 27/8/12 φαίνεται εισερχόμενο έμβασμα €100.000. Από τον τρεχούμενο αυτό το ποσό μεταφέρεται σε γραμμάτιο στις 29/8. Στη συνέχεια υπάρχει νέο έμβασμα ύψους €165.726. Αυτά τα χρήματα κατατέθηκαν στο όνομα της Εναγόμενης στις 5/9/12 και 6/9/12 και μεταφέρθηκαν στο Τεκμήριο 21, και τον λογαριασμό προθεσμίας. Δημιουργήθηκαν δύο γραμμάτια στις 6/9 για €80.000 και €85.000 αντίστοιχα, σύνολο €165.000. Στις 6/9 ανανεώθηκαν τρία γραμμάτια στο όνομα της εναγόμενης για το ποσό των €85.000, €80.000 και 100.000. Στις 6/12 έγινε πληρωμή γραμματίου προθεσμίας ύψους €101,010 και μετά ανανέωσή του στις 6/12. Το γραμμάτιο με αριθμό [ ] έληξε και εξαργυρώθηκε στις 17/12, το ίδιο και τα άλλα δύο γραμμάτια των €80.000 ευρώ και €85.000 αντίστοιχα. Ανανεώθηκαν στις 6/12 και εξαργυρώθηκαν στις 17/12/12. Αν προστεθούν αυτά τα τρία γραμμάτια της εξαργύρωσης συμποσούνται στο ποσό των €267,802.
Εκείνο που φαίνεται από το Τεκμήριο 23 που αφορά γραμμάτια στο όνομα του Grimsrud είναι ότι στις 17.12.2012 τα τρία γραμμάτια ανοίχθηκαν στο όνομά του για το ποσό των €89.267, €89.267, και €89.267 αντίστοιχα. Το ποσό των τριών γραμματίων αντιστοιχούν με τα ποσά που φαίνονται επί του Τεκμηρίου 21. Συμφώνησε ότι τα τρία γραμμάτια στο Τεκμήριο 21 αφορούσαν τις €100.000 και €165.000 που προέρχονται από εμβάσματα στον λογαριασμό της Εναγόμενης. Αυτά τα χρήματα έγιναν γραμμάτια και εξαργυρώθηκαν στις 17/12. Αναφορικά με το εξερχόμενο έμβασμα ημερομηνίας 6/6/2011 ύψους €50.000 που φαίνεται στο Τεκμήριο 22 ο μάρτυρας ανέφερε ότι δεν ξέρει πού πήγαν αυτά τα χρήματα.
Μοναδική μάρτυρας της υπεράσπισης ήταν η εναγόμενη που ήταν πρώην σύζυγος του Torkel Grimsrud και ιδιοκτήτρια του επίδικου διαμερίσματος. Το απέκτησε το 2000. Από την αρχή της σχέσης τους ο Torkel υποσχέθηκε να μετακομίσει στην Κύπρο και να μεταφέρει την επαγγελματική του έδρα μέσω υπεράκτιας εταιρείας στην Κύπρο. Σκόπευαν να αγοράσουν μαζί ένα διαμέρισμα το οποίο θα ήταν η κοινή οικογενειακή τους οικία. Για να γίνει αυτό έπρεπε να πωλήσει το δικό της διαμέρισμα. Ο Torkel της πρότεινε να αγοράσει το διαμέρισμα η εταιρεία του για να εγκατασταθεί εκεί το γραφείο της εταιρείας. Έγινε εκτίμηση της αξίας του διαμερίσματος και υπολογίσθηκε στο ποσό των €165.000.
Την 5.9.2012 ο Torkel διευθέτησε να μεταφερθεί το ποσό των €165.726 στον λογαριασμό της εναγόμενης στη ΣΠΕ Στροβόλου με αριθμό [ ]. Το ποσό των €165.000 ήταν το τίμημα αγοράς του διαμερίσματος. Την επόμενη ημέρα η εναγόμενη έκανε ανάληψη μετρητών €165.000 από τον εν λόγω λογαριασμό και άνοιξε δύο γραμμάτια προθεσμίας στο όνομά της με αρ. 914397 για το ποσό των €80.000 και αρ. [ ] για το ποσό των €85.000.
Στις 27.8.2012 έγινε ακόμη ένα έμβασμα στον λογαριασμό για το ποσό των €100.000. Ο Τorkel της απέστειλε αυτό το ποσό για να αγοράσει το διαμέρισμα από την Best Homes που θα διέμεναν. Κατέθεσε αυτό το ποσό σε γραμμάτιο προθεσμίας στις 29.8.2012 με αριθμό [ ]. Αυτό το γραμμάτιο το ανανέωσε στις 6.9.2012 για να συντρέχει μαζί με τα άλλα δύο γραμμάτια. Τα τρία γραμμάτια είχαν διάρκεια τριών μηνών.
Στη συνέχεια ο Torkel της είπε ότι δεν επιθυμούσε πλέον να αγοράσει το διαμέρισμα.
Στις 17 Δεκεμβρίου 2012 όταν ο Τόρκελ βρισκόταν στην Κύπρο, πήγε στη ΣΠΕ Στροβόλου και τερμάτισε πρόωρα τα τρία γραμμάτια με αριθμούς [ ], [ ] και [ ] (δηλαδή τα γραμμάτια που είχαν δημιουργηθεί από το πρώτο έμβασμα του Τόρκελ των €100.000 και από το δεύτερο έμβασμα του των €165.000). Τα χρήματα αυτά μεταφέρθηκαν σε τρία γραμμάτια προθεσμίας στο όνομα του Τόρκελ για τα ποσά των €89.267,53, €89.267,53 και €89.267,52. Οι πράξεις αυτές φαίνονται στα Τεκμήρια 15 και 23, όπου στο Τεκμήριο 15 φαίνεται η πληρωμή των τριών γραμματίων στις 17/12/2012 και στο Τεκμήριο 23 φαίνεται η δημιουργία των τριών γραμματίων προθεσμίας στο όνομα του Τόρκελ με αριθμούς [ ], [ ] και [ ] την ίδια ημερομηνία δηλαδή στις 17/12/2012.
Έτσι τα υπόλοιπα των τριών γραμματίων που τερμάτισε πρόωρα στις 17 Δεκεμβρίου 2012 συμποσούνταν στο ποσό των €267.802,58 ως εξής:
|
α/α |
Αρ. Γραμματίου |
Ποσό γραμματίου |
|
α. |
[ ] |
101.106,22€ |
|
β. |
[ ] |
80.822,48€ |
|
γ. |
[ ] |
85.873,88€ |
|
|
ΣΥΝΟΛΟ |
267.802,58€ |
Την ίδια μέρα, δηλαδή, στις 17 Δεκεμβρίου 2012, όπως φαίνεται στο Τεκμήριο 23, δημιουργήθηκαν τρία γραμμάτια στο όνομα του Grimsrud που συμποσούνται επίσης στο ίδιο ποσό, δηλαδή στις €267.802,58, ως εξής:
|
α/α |
Αρ. Γραμματίου |
Ποσό γραμματίου |
|
α. |
[ ] |
89.267,53€ |
|
β. |
[ ] |
89.267,53€ |
|
γ. |
[ ] |
89.267,52€ |
|
|
ΣΥΝΟΛΟ |
267.802,58€ |
Οι πράξεις αυτές έγιναν από τους δύο στο ίδιο κατάστημα του συνεργατικού της ΣΠΕ Στροβόλου. Έτσι επέστρεψε αμφότερα τα ποσά των €165000 και €100000 αντίστοιχα στον Torkel με τους τόκους τους.
Άλλα εμβάσματα στον λογαριασμό της είναι άσχετα με την αγορά του διαμερίσματος. Επί παραδείγματι, το ποσό των €100679 που φαίνεται επί του Τεκμηρίου 22 στην καταχώρηση ημερομηνίας 23.5.2011 προήλθε από τον Grimsrud. Της είπε ότι ήθελε να μεταφέρει τα χρήματα στην Κύπρο από τράπεζα στο Λουξεμβούργο. Eπειδή δεν είχε δικό του λογαριασμό τα έστειλε στο δικό της λογαριασμό. Στις 6.6.2011 οι €50000 επιστράφηκαν στον Torkel Με την ένδειξη ‘ return mon’. Υπήρχε και δεύτερο έμβασμα στις 29.11.2011 ύψους €50000 σε λογαριασμό που της υπέδειξε με την περιγραφή ‘εξερχ.εμβ 8474 Torkel GRI’.
Παράλληλα μετέφερε στον λογαριασμό της €55000 στις 2.7.2012 για αγορά εξοχικού στην Αγία Θέκλα για το ποσό των €330000. Κατέθεσε ως τεκμήριο το συμβόλαιο αγοράς του διαμερίσματος. Εξέδωσε επιταγή για το ποσό των €275000 του δικηγορικού γραφείου που της υπέδειξε για την αγορά του εξοχικού. Το εξοχικό γράφτηκε στο όνομα του ζεύγους από κοινού και η εναγόμενη κατέβαλε το ποσό των €50000 με δόσεις. Στη συνέχεια μεταβίβασε στον Torkel το μερίδιο της στο εξοχικό διότι εκείνος εξόφλησε το υπόλοιπο του δανείου που το ήταν τότε €44941.
Τα εμβάσματα που επικαλείται δεν έχουν σχέση με το ποσό των €267802 που το επέστρεψε και περιλαμβάνουν το ποσό των €165.000.
Το θέμα της απαγωγής του ανήλικου παιδιού του ζεύγους εξετάσθηκε το 2017 από Δικαστήριο του Όσλο με βάση τη Σύμβαση της Χάγης. Στις 15.8.2017 το Δικαστήριο εξέδωσε απόφαση και αποφάνθηκε ότι υπήρξε απαγωγή του ανήλικου παιδιού και διατάχθηκε η επιστροφή του παιδιού στην Κύπρο.
Σε διαδικασία στο Δικαστήριο του Halden o Torkel αποτάθηκε για την αποκλειστική γονική μέριμνα του ανήλικου τέκνου ερήμην της εναγόμενης. Τελικά εκείνο το Δικαστήριο απέρριψε την αίτηση λόγω έλλειψης δικαιοδοσίας. Στην ίδια υπόθεση το Εφετείο κατέληξε ότι το ανήλικο τους τέκνο ήταν μόνιμος κάτοικος Κύπρου. Δεν υπάρχει κανέναν Δικαστήριο της Νορβηγίας που έχει αποφασίσει ότι το ανήλικο τέκνο δεν έχει μόνιμη διαμονή στην Κύπρο.
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ
Στο πλαίσιο των δικογραφημένων θέσεων των μερών δεν υπάρχουν νομικά ζητήματα που θα πρέπει να επιλυθούν. Είναι παραδεκτό ότι υπήρξε γραπτή συμφωνία ημερομηνίας 21.5.2012 μεταξύ της ενάγουσας και της εναγόμενης για την αγορά του επίδικου διαμερίσματος. Επίσης είναι παραδεκτό ότι η αγορά έγινε με την μεταφορά του ποσού των €165.000 την 5.9.2012 από τραπεζικό λογαριασμό του Torkel Grimsrud σε τραπεζικό λογαριασμό της εναγόμενης και ότι ο σκοπός της πώλησης του διαμερίσματος ήταν η μεταφορά του κέντρου των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων του Grimsrud στην Κύπρο. Η δικογραφημένη υπεράσπιση ότι ο Grimsrud άλλαξε γνώμη και ακύρωσε την πώληση και ότι η εναγόμενη επέστρεψε τις €165.000 είναι το μόνο πράγμα που αμφισβητείται. Στα πλαίσια της απάντησης στην υπεράσπιση το μόνο επιχείρημα που πρόβαλε η ενάγουσα είναι γενική άρνηση αυτού του ισχυρισμού καθώς και το ότι κάλεσε την εναγόμενη σε αυστηρή απόδειξη των ισχυρισμών της. Περαιτέρω, με την απάντηση στην υπεράσπιση έγινε παραδεκτή η παράγραφος 9 της έκθεσης υπεράσπισης που αναφέρει ‘ ότι κατά πάντα ουσιώδη χρόνο ο Grimsrud ενεργούσε ως ο αντιπρόσωπος της εταιρείας.’. Συνεπώς, δεν τίθεται επίδικο θέμα ότι ο Τοrkel Grimsrud που ήταν σύντροφος της εναγόμενης και αξιωματούχος της ενάγουσας να μην δεσμεύει την ενάγουσα εταιρεία σε σχέση με συμφωνηθέντα.
Η ενάγουσα εταιρεία δεν προσκόμισε θετική μαρτυρία για να αντικρούσει τη θέση της εναγόμενης ότι η συμφωνία ημερομηνίας 21.5.2012 υπερκεράστηκε και αντικαταστάθηκε από μεταγενέστερη συμφωνία για την ακύρωση της αγοράς και επιστροφή του ποσού του τιμήματος.
Ο ΜΕ1 ως πληρεξούσιος αντιπρόσωπος δεν είχε προσωπική γνώση της αγοράς του διαμερίσματος και της επιστροφής των χρημάτων. Ανέφερε ρητώς ότι για το θέμα της επιστροφής των χρημάτων θα έπρεπε να απαντήσει τραπεζικός. Δεν είδε ποτέ του και δεν είχε γνώση ζητημάτων που αφορούσαν την κατάθεση πωλητηρίου εγγράφου στο κτηματολόγιο.
Ο συγκεκριμένος μάρτυρας διακατέχεται από άκρως εχθρικά συναισθήματα έναντι της εναγόμενης και του δικηγόρου της. Προέβη σε ανυπόστατους ισχυρισμούς ότι αυτή μαζί με τον δικηγόρο της έστησαν ολόκληρο στρατό για να σκοτώσουν τον Torkel Grimsrud. Δεν είναι αμερόληπτος και δεν ήταν σε θέση να αντικρούσει θετική και χειροπιαστή μαρτυρία ότι η πώληση ακυρώθηκε και επιστράφηκαν τα χρήματα. Είναι αναξιόπιστος διότι επέμενε στις θέσεις του χωρίς να τις τεκμηριώσει και χωρίς να αναφέρει γιατί είναι βέβαιος ότι τα γεγονότα που ανέφερε είναι αλήθεια. Αναφέρθηκε σε κάποιον Αναστάσιο Στυλιανού που ήταν παρών στο κτηματολόγιο για να γίνει η μεταβίβαση του επίδικου διαμερίσματος το 2016 χωρίς να αναφέρει γιατί δεν κλήθηκε ο συγκεκριμένος μάρτυρας προσωπικά για να επαληθεύσει τα γεγονότα.
Παρουσίασε υποστηρικτικά έγγραφα που δεν συνάδουν με τα λεγόμενά του. Η συμφωνία για την αγορά του διαμερίσματος έγινε το 2012 ενώ η αίτηση για την μεταβίβαση του ακινήτου η οποία δεν είναι υπογραμμένη από την εναγόμενη φαίνεται να συμπληρώθηκε το 2016 δηλαδή, σε χρόνο ύποπτο ενόψει του χρόνου καταχώρησης της αγωγής. Το 2016 είναι χρόνο μετά την καταγγελία της εναγόμενης για την απαγωγή του ανήλικου παιδιού. Κρίνεται αναξιόπιστος και απορρίπτεται εξ’ ολοκλήρου η μαρτυρία του ως βάση για την εξαγωγή πραγματικών ευρημάτων.
Ο ΜΕ2 ήταν τυπικός και αντικειμενικός μάρτυρας. Εκ της θέσης του ως διευθυντής της ΚΕΔΙΠΕΣ πληροφόρησε το Δικαστήριο για τη διακίνηση των χρημάτων σε λογαριασμούς της εναγόμενης και του Grimsrud Torkel στην τότε ΣΠΕ Στροβόλου με αναφορά τις καταστάσεις λογαριασμού που μεταφέρθηκαν στη ΣΕΔΙΠΕΣ. Κατέθεσε με αναφορά το περιεχόμενο των καταστάσεων λογαριασμών τα Τεκμήρια 21,22,23 που ουδείς αμφισβητεί ότι συνιστούν πρωτογενή μαρτυρία για τη διακίνηση των τραπεζικών λογαριασμών της εναγόμενης και του Grimsrud Torkel στη ΣΠΕ Στροβόλου. Ο μάρτυρας έδωσε εξηγήσεις για ζητήματα που άπτονται των καθηκόντων του ως λειτουργός της ΚΕΔΙΠΕΣ. Με σαφήνεια και τεκμηριωμένα επεξήγησε τα εμβάσματα που προέρχονται από τους εν λόγω τραπεζικούς λογαριασμούς. Σύνδεσε το εισερχόμενο έμβασμα ύψους €165.000 στον λογαριασμό της εναγόμενης με τους τρεις λογαριασμούς προθεσμίας που κατατέθηκαν επ’ ονόματι του Grimsrud Torkel ως αντιπρόσωπος της ενάγουσας στις 17.12.2012. Ως εκ τούτου κρίνεται αξιόπιστος.
Η μαρτυρία της εναγόμενης είναι χειροπιαστή και τεκμηριωμένη. Συμβαδίζει η εκδοχή της με τη διακίνηση των χρημάτων που εξήγησε ο ΜΕ2 και που φαίνεται στα Τεκμήρια 21,22 και 23. Επίσης η κατάθεση των €165.000 στον λογαριασμό της την 5.9.2012 συμβαδίζει με τον χρόνο κατά τον οποίο ετοιμάσθηκε η εκτίμηση του εν λόγω ακινήτου. Το 2012 είναι ο χρόνος που πραγματοποιήθηκε το έμβασμα για το ποσό των €165000 και συμβαδίζει με τον χρόνο που φαίνεται η μεταφορά των χρημάτων από τράπεζα του Torkel Grimsrud στο Λουξεμβούργο (4.9.2012). Το ότι η συμφωνία αγοραπωλησίας του διαμερίσματος πρέπει να ακυρώθηκε ενισχύεται από το γεγονός ότι αυτή ουδέποτε κατατέθηκε στο κτηματολόγιο για σκοπούς ειδικής εκτέλεσης της συμφωνίας. Το γεγονός ότι η συμφωνία αγοραπωλησίας που υπογράφτηκε το 2012 χαρτοσημάνθηκε για πρώτη φορά το 2016 χρόνο που συνάδει με την καταχώρηση της αγωγής είναι επίσης γεγονός που υποστηρίζει την εκδοχή ότι η συμφωνία ακυρώθηκε. Η εναγόμενη έδωσε λογαριασμό για κάθε έμβασμα που έγινε από τον Torkel Grimsrud, και για όλα τα εξερχόμενα εμβάσματα από τον λογαριασμό τον τρεχούμενο της εναγόμενης. Στη συνέχεια τα χρήματα σε γραμμάτια που εξαργυρώθηκαν στις 17.12.2012 κατατέθηκαν ως αντίστοιχα ποσά σε γραμμάτια επ’ ονόματι του Torkel Grimsrud την ίδια ημέρα. Εξήγησε και τεκμηρίωσε με αναφορά τις καταστάσεις λογαριασμού τα εμβάσματα που αφορούν την αγορά εξοχικού στη Επαρχία Αμμοχώστου, καθώς και τα εισερχόμενα εμβάσματα από τον Torkel το Μάιο 2011 και τα αντίστοιχα ποσά προς τον Torkel Grimsrud σε εξερχόμενο εμβάσματα ως το Τεκμήριο 22. Το εν λόγω εξερχόμενο έμβασμα υποδηλώνει ότι τα χρήματα επιστράφηκαν και επαληθεύουν την εκδοχή της ότι απλά τον διευκόλυνε μέσω του λογαριασμού της στην Κύπρο. Η εκδοχή της δεν μπορεί να αμφισβητηθεί αφ’ ης στιγμής η εκδοχή των εναγόντων δεν ήταν ότι τα χρήματα αφορούσαν άλλη συναλλαγή αλλά εκδοχή τους ήταν ότι η εναγόμενη ουδέποτε ακύρωσε τη συμφωνία και ουδέποτε επέστρεψε το ποσό των €165.000.
Αναφορικά με τις δικαστικές διαδικασίες που αφορούν την απαγωγή ανηλίκου κατέθεσε αντίγραφα των δικαστικών αποφάσεων που εκδόθηκαν από Δικαστήρια της Νορβηγίας στις οποίες το Δικαστήριο διαπίστωσε ότι η ανήλικη είχε ως μόνιμη διαμονή την Κύπρο καθώς και διαπίστωσαν τα εν λόγω Δικαστήρια ότι δεν ήταν αρμόδια για να κρίνουν το θέμα της γονικής επιμέλειας του τέκνου. Κρίνεται αξιόπιστη.
ΚΑΤΑΛΗΞΗ
Ενόψει της αξιόπιστης μαρτυρίας του ΜΕ2 και της εναγόμενης αποδεικνύεται ότι ο Torkel Grimsrud που ήταν αξιωματούχος της ενάγουσας εταιρείας και τη δέσμευε με τις πράξεις του, άλλαξε γνώμη, ακύρωσε την αρχική συμφωνία για την αγορά του διαμερίσματος και η εναγόμενη την 17.12.2012 του επέστρεψε το τίμημα της αγοράς που είχε συμφωνηθεί και είχε πληρωθεί στην εναγόμενη με σχετικό έμβασμα στον λογαριασμό της, Τεκμήριο 22 στις 5.9.2012. Επειδή η συμφωνία ακυρώθηκε και τα χρήματα επιστράφηκαν στον Grimsrud Torkel που τα αποδέχθηκε ως αντιπρόσωπο της εταιρείας η αγωγή είναι άνευ αντικειμένου.
Ως εκ τούτου η αγωγή απορρίπτεται και τα έξοδα της αγωγής επιδικάζονται υπέρ της εναγόμενης και εναντίον της ενάγουσας όπως αυτά υπολογισθούν από τον Πρωτοκολλητή και εγκριθούν από το Δικαστήριο.
………………………………………..
( Υπ.) Ν. Ταλαρίδου- Κοντοπούλου, Π.Ε.Δ.
cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο